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GEOPOLÍTICA

23/03/2026 11:18

La guerra ralentizará en Málaga y Sevilla nuevos desarrollos logísticos, según los expertos

La presión de los costes de construcción y energéticos, junto con un crecimiento de rentas más moderado, está condicionando el desarrollo logístico en España y reforzando el atractivo de los activos ya ejecutados. El pipeline logístico crece un 13% interanual (+1,5 millones de m²), pero hasta 5,6 millones de m² resultan hoy inviables y solo el 43% de los 23,3 millones de m² de suelo logístico urbanizable en los principales mercados presenta viabilidad económica real de llevarse a cabo. Esta es una de las principales conclusiones de la quinta edición del informe “The Logistics Property Telescope” elaborado por EY.

ECONOMÍA

23/03/2026 09:54

La guerra ralentizará en Málaga y Sevilla nuevos desarrollos logísticos y pondrá en valor el inventario de naves ya construidas e infra-arrendadas

Los operadores logísticos recurren a las naves en alquiler ya construidas para atacar con rapidez la oportunidad de “Nearshoring” y mitigar así el riesgo de encarecimiento de los costes de construcción y la mayor lentitud de la cadena de suministro. Se descarta el desarrollo de nueva oferta mientras se mantenga la incertidumbre actual