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DATOS DE TINSA

El precio de la vivienda aumenta un 5,8% en Baleares en 2019

En el conjunto de España, el precio de la vivienda subió una media del 3,6 % en 2019 respecto al año anterior.

EFE
 |  Baleares | 14/01/2020
Baleares obligará a los "grandes poseedores" de viviendas a cederlas si llevan dos años vacías

Baleares obligará a los "grandes poseedores" de viviendas a cederlas si llevan dos años vacías / Baleares obligará a los "grandes poseedores" de viviendas a cederlas si llevan dos años vacías

El precio de la vivienda se encareció un 5,8 % en Canarias y Baleares a lo largo de 2019, frente al incremento del 4,3 % registrado el año antes en los archipiélagos, según la tasadora Tinsa.

En el conjunto de España, el precio de la vivienda subió una media del 3,6 % en 2019 respecto al año anterior, lo que supone una desaceleración de 1,4 puntos frente al encarecimiento del 5 % registrado en 2018, según datos de la tasadora Tinsa, que revelan que la mayor ralentización se dio en las capitales y grandes ciudades.

En diciembre los precios crecieron sólo el 1,2 % y se anotaron la menor subida desde enero de 2017, según la misma fuente, que para ese mes arrojó una caída del 4,6 % en los precios en la costa mediterránea; aumentos del 2,4 % en las capitales, del 2,8 % en las áreas metropolitanas y del 1,2 % en las islas, mientras se mantuvieron en el resto de municipios.

"La escasa variación interanual de diciembre que, de hecho, supone una caída mensual, refleja la tónica de paulatina estabilización de valores durante 2019. Para los próximos meses prevemos que continúe esta tendencia plana de valores medios, aunque el aumento de los periodos de comercialización debido a una demanda más débil podría dar lugar a ajustes de precios", según el responsable del Servicio de Estudios de Tinsa, Rafael Gil.

De vuelta al conjunto de 2019, los precios en las capitales y grandes ciudades subieron el 4,6 % frente al incremento del 7,9 % que registraron en 2018.

En las áreas metropolitanas, el incremento el año pasado fue del 3,4 %, dos décimas menos que en 2018; en tanto que en la costa mediterránea repuntaron el 2,6 % con respecto al 4,2 % de un año antes.

Por contra, en Canarias y Baleares la vivienda se encareció el 5,8 % en 2019, frente a la subida del 4,3 % de un año antes, y en el resto de municipios los precios crecieron el 1,4 %, dos décimas más que en 2018.

Con esta variación, el precio de las casas nuevas y usadas se mantiene un 33,8 % por debajo de los máximos alcanzados antes del estallido de la crisis, aunque se ha recuperado un 15,3 % desde mínimos, según Tinsa.

LOS ALQUILERES SUBEN UNA MEDIA DEL 8,54 %, SEGÚN PISOS.COM

Por otra parte, según el portal inmobiliario Pisos.com, el precio medio del alquiler cerró el año pasado con una subida del 8,54 %, hasta situarse en 966 euros al mes en diciembre. No obstante, frente a noviembre, las rentas bajaron el 2,03 %.

Según la misma fuente, las regiones más caras para vivir de alquiler en diciembre de 2019 fueron Madrid (1.744 €/mes), Baleares (1.394 €/mes) y Cataluña (1.249 €/mes), mientras que las rentas más económicas se registraron en Extremadura (459 €/mes), Castilla-La Mancha (585 €/mes) y Galicia (596 €/mes).

Frente a noviembre, el incremento más llamativo tuvo lugar en Galicia (2,91 %), en tanto que el mayor ajuste se produjo en Cataluña (-2,95 %).

Respecto a 2018, Cataluña, con un aumento de rentas del 13,55 %, fue la autonomía en la que se dio una mayor subida en 2019, en tanto que La Rioja (-3,71 %) fue la única en la que se registró un retroceso interanual de las rentas.