Los precios de alquiler de viviendas se han disparado en España. En julio alcanzó un precio medio de 11,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 5,6 % respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por Idealista.
Así, el precio de la vivienda en alquiler se acerca cada vez más a su máximo histórico, que se alcanzó durante el primer año de la pandemia con un precio de 11,5 euros/m2 en septiembre de 2020.
El pasado mes, el precio medio del alquiler aumentó en todas las comunidades con respecto a hace un año, con la única excepción de la ciudad autónoma de Melilla, donde se redujo un 0,5 % interanual.
Las mayores subidas se registraron en Baleares, donde el precio se incrementó un 18,3 %, seguida de Cantabria (13,4 %), la Comunidad Valenciana (13,1 %), y Canarias (11 %).
Comunidades con los precios más altos
Por comunidades, Madrid y Cataluña marcan los precios más elevados, ambas con un precio medio de 14,7 euros/m2. Después está Baleares, con 14 euros/m2, País Vasco, con 12,4 euros/m2 y Canarias, con 11,1 euros/m2.
Comunidades con los precios más bajos
Al otro lado de la balanza se encuentran Extremadura, con 5,7 euros/m2, Castilla-La Mancha, con 6,2 euros/m2, Castilla y León, con 7,3 euros/m2 y La Rioja, con 7,4 euros/m2.
La provincia más barata
Y concretando más áun, Ciudad Real es la provincia con los precios más bajos del alquiler de toda España, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Su precio medio es de 5,42 euros el metro cuadrado al mes, casi 6 puntos por debajo de la media nacional. De cerca le siguen Zamora, con 5,5 euros/m2, Cáceres,con 5,6 euros/m2 y Ávila, con 5,6 euros/m2.
Como era de esperar, los precios más encarecidos los encontramos en Barcelona, con 15,4 euros/m2, Madrid, con 14,7 euros/m2 y Gipuzkoa, con 14,3 euros/m2.
