Parejas, con y sin hijos, con una media de edad de 35,6 años y una renta media de 874 euros. Según un estudio difundido por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval), es el perfil de personas que se están viendo obligadas a buscar vivienda en la periferia de las ciudades ante la subida de los precios del alquiler.
Estos demandantes representan el 31,8% de los encuestados en un sondeo que incluye también el aumento de la demanda de alquiler habitual un 32,4%, siete puntos más que en 2024, mientras que la oferta ha descendido un -33,6%.
Antonio Priego, gerente y portavoz de Asicval, explica que se trata de una "situación excepcional" en la que coinciden diversos factores. "Este año expiran los alquileres que se firmaron en 2020antes de la escalada de precios, por lo que el escenario es muy distinto y tienen que asumir rentas mucho más altas de las que estaban pagando. Esto les obliga a buscar fuera de la ciudad para encontrar alquileres más asequibles", ha apuntado.
El estudio de la patronal valenciana de inmobiliarias destaca también que los propietarios siguen percibiendo el alquiler habitual como una "actividad de riesgo". En el último año, según Priego, ha aumentado un 43,3% la contratación de seguros o garantías de impago de las rentas entre quienes sí deciden apostar por esta modalidad de alquiler. Esta disminución de la oferta es, no obstante, "ligeramente inferior" al mismo periodo del año anterior, cuando se situaba en el -37,8%.
