El número de compraventas de viviendas bajó un 29,8% en tasa interanual en junio en Baleares, la segunda caída más pronunciada del país, a la vez que el precio del metro cuadrado subió un 10,3% en la Comunidad, según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.
Atendiendo a estas cifras, a nivel nacional el descenso el sexto mes del año respecto al mismo mes de 2022 fue del 14,5%, hasta alcanzar las 61.414 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.600 euros, un 2,6% menos que en junio de 2022.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 13,8% interanual, hasta las 47.369 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 16,7% interanual, hasta las 14.045 unidades.
Los precios de los pisos retrocedieron un 1,2% el pasado mes de junio con respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar los 1.796 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar se situó en una media de 1.256 euros por metro cuadrado, con un descenso del 6,3%.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en 16 de ellas en tasa interanual y sólo subió en Asturias (+3%). Las caídas más acusadas las registraron Canarias (-30,1%), Baleares (-29,8%), La Rioja (-29,6%), Madrid (-18,1%), Andalucía (-15,8%) y País Vasco (-14,6%).
Por su parte, el precio del metro cuadrado bajó un 2,6% interanual a nivel nacional el pasado mes de junio. En ocho comunidades aumentaron los precios y en nueve descendieron, principalmente en La Rioja (-19,3%), Castilla y León (-16,8%) y Navarra (-11,4%).
Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en Castilla-La Mancha (+15,2%), Baleares (+10,3%) y Canarias (+10%).
BAJAN UN 25,8% LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda en España bajaron un 25,8% interanual el pasado mes de junio, hasta las 26.380 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 4,5% interanual, situándose en los 147.227 euros.
En el caso de Baleares, estos préstamos para adquisición de vivienda disminuyeron un 28,7%.
El porcentaje de compras de viviendas a nivel nacional financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43% en el sexto mes del año. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,5% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda encadenan siete meses sin observar crecimientos. Sin embargo, decrecieron menos que la media nacional: Asturias (-11,3%), el País Vasco (-19,0%), Galicia (-21,4%), Castilla y León (-21,9%), Castilla-La Mancha (-22,2%), Canarias (-22,6%), Murcia (-23,9%), Extremadura (24,2%) y Aragón (-24,9%).
