Un estudio publicado por Idealista ha demostrado que en el segundo trimestre de 2025, una media de 38 familias estaban interesadas en cada vivienda de alquiler anunciada en la plataforma. "La competencia entre familias para poder acceder a una vivienda es feroz, está en nivel de emergencia", ha asegurado el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.
Considera que las medidas aprobadas en materia de alquiler, en lugar de ayudar, "han generado inseguridad entre los propietarios", por eso en muchas ocasiones las han retirado del mercado, lo que ha provocado un aumento de la competencia. Por eso, los propietarios que siguen en el mercado tienen decenas de ofertas y se decantan por "los perfiles más cualificados y los que menor riesgo ofrecen".
Las capitales de provincia en las que más familias compiten
Según el índice comparativo publicado por la plataforma, Vitoria es la capital en la que más familias pugnan por una misma vivienda, un total de 109. Le sigue, pero a cierta distancia, Barcelona con 95 y Guadalajara con 80.
En el lado opuesto se encuentran Salamanca y Cáceres, donde solo nueve familias se interesan a la vez por una vivienda de alquiler. En Ourense son 12 las interesadas y Ceuta, Segovia y Granada empatan con 14.
Los datos por provincia: Álava, la que más competencia presenta
En los datos por provincia, Álava es la mayor, con hasta 105 familias llamando por un mismo anuncio. Barcelona y Guadalajara le siguen en el podium, con 89 y 77, respectivamente, mientras que Salamanca y Cáceres son las que menos demanda registran, con 10 familias cada una.
En cuanto a Madrid, que es la provincia con más habitantes de España, se sitúa en la posición 14ª con 44 familias interesadas a la vez por un anuncio de oferta de vivienda. En los datos de provincias también ocupa esa misma posición con 48 familias. Otras ciudades como Málaga y Valencia registran hasta 38 familias, Bilbao, 41; Zaragoza, 57 o Pamplona, 72.
