Los alquileres suben en 2017 un 18,4% en España y bajan un 2,4% en Barcelona

Durante el último trimestre de 2017, se frenó el ritmo de crecimiento de los precios de los alquileres, con un incremento de sólo el 3,3% en toda España con respecto al mismo periodo del año anterior, y en Barcelona se produjo en los tres últimos meses del año -periodo en el que se celebró el referéndum, se produjo la declaración de independencia y se disolvió el Parlament para celebrar nuevas elecciones- un retroceso del 4,6%.

Barcelona y Cáceres fueron las únicas capitales españolas en las que el precio de los alquileres descendió en 2017 frente al ejercicio precedente, con disminuciones del 2,4% y del 1%, respectivamente, que en el último trimestre del año fueron del 4,6% en el caso de la Ciudad Condal y del 4,8% en la capital cacereña.

Por comunidades autónomas, todas registran precios superiores a las que tenían hace un año, con Canarias a la cabeza, donde los propietarios piden un 27,8% más por arrendar sus viviendas que haceun año.

Detrás se situaron Baleares, con una subida del 22,1%, y Andalucía, con el 15,5%, mientras que las que registraron menores incrementos fueron Extremadura (0,9%), La Rioja (2,5%) y Castilla-La Mancha y Asturias, ambas con subidas del 5,4%.

Cataluña y Madrid siguen siendo las autonomías con precios más caros para alquilar (14,4 euros/m2), seguidas de Baleares (12,5 euros/m2) y País Vasco (4,1 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla se situaron Extremadura (4,1 euros/m2), Castilla-La Mancha (4,7 euros/m2) y La Rioja (5,2 euros/m2).

Por provincias, sólo en tres (Cáceres, Cuenca y Burgos) se redujeron los precios.

En la primera de ellas, Cáceres, es donde más bajaron, un 5%, mientras que en Las Palmas es donde más repuntaron, un 26,9%.

Barcelona encabezó la clasificación de las provincias más caras (15,8 euros/m2 al mes) en 2017, seguida de Madrid (14,4 euros/m2), Guipúzcoa (12,9 euros/m2) y Baleares (12,5 euros/m2).

Las provincias con alquileres más económicos fueron Jaén y Cáceres (3,9 euros/m2), seguidas por Ávila (4,1 euros/m2) y Cuenca (4,2 euros/m2).

En cuanto a las capitales, sólo registraron descensos Barcelona y Cáceres, mientras que las mayores subidas fueron las de Santa Cruz de Tenerife (22,7%), Las Palmas de Gran Canaria (22,5%), Girona (20,5%) y Tarragona (17,6%).

A pesar del descenso, Barcelona sigue siendo la capital con alquileres más caros (17,5 euros/m2), seguida de Madrid (15,5 euros/m2) y San Sebastián (14,1 euros/m2).

En la parte opuesta de la tabla se situaron Cáceres (4,5 euros/m2), y Zamora y Lugo (4,6 euros el metro cuadrado de media).