El Plan Municipal de Vivienda de Badajoz 2021-2024 contempla la construcción de 300 viviendas en una primera fase en distintas zonas de la ciudad, entre 74 en tres ubicaciones de San Roque, 18 en Suerte de Saavedra y 163 en Cuartón Cortijo, y el resto en los poblados con una inversión de 26 millones de euros.
El concejal delegado de la Inmobiliaria Municipal, Eladio Buzo, acompañado del responsable de la misma, Luis Chacón, ha presentado en una rueda de prensa en el salón de plenos del Ayuntamiento de Badajoz este plan en el que llevan "muchos" meses trabajando, y ante lo cual ha agradecido al personal de la Inmobiliaria su trabajo "excepcional" y "riguroso" para que este programa municipal "sea ya una realidad" que "ya se está llevando a cabo".
Según ha incidido, Inmuba pone en marcha este plan que tiene como objetivo contribuir a paliar las necesidades de vivienda que han detectado tras los diversos sondeos que han realizado o lo que le han transmitido los vecinos en las visitas en calidad de edil Coordinador de Barrios.
De este modo, ha remarcado, tras dichos sondeos y la información recogida a través del registro de demandantes abierto en la Inmobiliaria han detectado las necesidades de vivienda con dos características "siempre constantes", como son por un lado el precio y el que los vecinos les transmiten que podrían pagar por una vivienda o al que les gustaría comprar una, y por otro la ubicación, en la que el "común denominador" es que quieren localizaciones en las que "en muchos casos ni existe oferta de viviendas".
En base a estas dos necesidades, han elaborado este plan municipal plurianual y en el que pretenden seguir trabajando, en función de las necesidades que vayan detectando, proponiendo nuevas ubicaciones y promociones al ser "dinámico", al tiempo que ha detallado que se trata de una inversión de 26 millones de euros que, en una primera fase, conlleva la construcción de 300 viviendas en suelo de titularidad municipal.
En concreto, de estas 300 viviendas 18 serán en Suerte de Saavedra en la "zona nueva", 74 en tres ubicaciones en San Roque (7 viviendas en la Calle Dos de mayo con Calle Toledo, 8 en la Calle Marqués de Monsalud y un proyecto de 29 en una primera fase y 30 en la segunda en Hermanos Vidarte) y 163 en Cuartón Cortijo en varios solares y fases, como también construirán en los poblados.
Igualmente, Eladio Buzo ha matizado que lo que va a ofrecer Inmuba sigue la línea de "calidad" de las viviendas edificadas junto al Parque de San Fernando o las recientemente entregadas en Villafranco y Gévora, y ha comentado sobre estas últimas que a principios de año también en el salón de plenos se firmaron ante notario las escrituras y que los propietarios, que ya habían podido ver estas viviendas, "alababan la calidad, la construcción, y el ofrecimiento del personal de Inmobiliaria para cualquier problema".
"Con el precio más asequible posible, intentando por supuesto que ese propietario o esa vivienda pueda tener todas las ayudas posibles, ayudas ya sean estatales o autonómicas en la medida que existan o que se pongan en pie", ha agregado Buzo, que ha avanzado que mantienen una relación "constante" en las últimas semanas y meses con la Dirección General de Vivienda de la Junta de Extremadura y le han pedido que "por favor aceleren" el Plan de Viviendas de la comunidad en el que sabe que están trabajando y "cuanto antes saquen ayudas".
El edil ha hecho hincapié igualmente en que los proyectos están "muy desarrollados" y que la intención, si se cumplen los plazos previstos en cuanto a licencias o proyectos, es que a finales de año puedan estar licitando algunas de las obras, así como que la idea es que a partir del inicio de las obras o la licitación, y dejando seis meses de plazo para ir viendo cómo van dichos trabajos, lancen el anuncio para que la gente pueda empezar a hacer las solicitudes para esas viviendas.
"Tratándose de la Inmobiliaria Municipal, bien de servicio público que es el que realizamos, no existe otra manera que el que desee una de estas viviendas de cualquiera de los proyectos que lancemos, estos o futuros, lógicamente existirá un registro en el que apuntarse y, por supuesto, toda la adjudicación de esta vivienda será como lo hemos hecho siempre, con sorteo", ha remarcado el concejal delegado de la Inmobiliaria, que está actualizando su web y abriendo sus canales en las redes sociales.
Por su parte, Luis Chacón ha adelantado que estas actuaciones se acogerán a los planes estatales y autonómicos de vivienda protegida, que tienen distintas tipologías de vivienda a las que pueden acceder personas con diversos niveles de ingresos en función del tipo de residencia, de manera que desde la Inmobiliaria irán adaptando, en función de la demanda que tengan, esas tipologías a la capacidad de acceso de quienes se vayan registrando.
En lo que a precios se refiere, ha indicado que trabajarán en todas las tipologías y, en la medida en la que puedan, en aquellos regímenes que más facilidades den a los compradores para acceder al tipo de vivienda, ante lo cual ha apuntillado que el actual Plan de Vivienda de la Junta de Extremadura abarca los años 2018-2021 y que "está a punto de salir" el nuevo, que podría contemplar modificaciones, distintas formas de ayudas o importes.
Interpelado también por los datos recogidos en el citado registro de demandantes, Chacón ha indicado que actualmente cuenta con 355 personas inscritas, que en el 53 por ciento de los casos tienen menos de 35 años, en el 40 por ciento entre 36 y 50 años y el 6 por ciento más de 50 años; cuyo régimen actual de tenencia de viviendas es el alquiler en el 58 por ciento de los casos, el hogar parental el 28 por ciento, en propiedad el 9 por ciento, o en una cesión gratuita un 5 por ciento.
En cuanto a la preferencia de acceso, el alquiler arroja un porcentaje del 18 por ciento, la compra un 8 por ciento e indistinto un 2 por ciento, según el responsable de la Inmobiliaria Municipal, que ha calculado que las primeras promociones, los proyectos más avanzados son los tres de San Roque, podrían estar terminándose a finales de 2023.
