El mercado inmobiliario de Canarias continúa si carrera sin frenos hacia el descontrol más aboluto. Al disparate de cifras del alquiler vacacional que en islas como Fuerteventura ya supera en número a las camas hoteleras, y a la creciente "vivienda vacía" y control total de las ventas por parte de extranjeros, ahora sumamos una modalidad más: la vivienda está pero no para los canarios.
El Gobierno de Canarias, Cabildos y ayuntamientos asisten impasibles y casi paralizados a una situación que se ha descontrolado completamente ante la "puesta de perfil" de todos los partidos. El ejecutivo canario ha puesto todas las esperanzas en una ley aprobada el año pasado que en el mejor de los casos comenzaría a dar frutos en una década y en la que nadie tiene confianza y en otra ley que acaba de llegar al Parlamento de Canarias con la pretende regular la vivienda vacacional. Sobre este último texto, la FECAM que reúne a los 88 municipios de Canarias y sobre la que se deposita toda la responsabilidad de la regulación, ya advierte que los ayuntamientos no la van a poder aplicar.
Ni lo esconden ni se avergüenzan
Esta semana se ha popularizado en redes otro anuncio más en el que se ofrece un piso en alquiler por 700 euros, que dado el escenario del alquiler en Canarias está más que barato, y que la inmobiliaria que lo oferta advierte que el propietario no quiere "canarios". Esta vivienda está Los Realejos, Tenerife.
Tras varios días publicado, cuando ahora se pincha en el enlace oferta en la web Fotocasa los responsables de este anuncio cambian el texto diciendo que "se alquila solo por temporada"
Esta práctica discriminatoria que da por sentado de antemano que un residente en Canarias no es un candidato potencial a una vivienda en la región en la que vive por el mero hecho de haber nacido en la misma, supone una discriminación considerada ilegal en España.
Las cifras de la Vivienda Vacacional
La vivienda turística ha crecido en las islas Canarias un 35,7% en los últimos cuatro años, ya que ha pasado de las 37.791 que había en agosto de 2020 a las 51.286 contabilizadas en noviembre de 2024.
En la actualidad, la vivienda vacacional representa el 4,71% del total de viviendas que hay en el archipiélago, lo que supone el porcentaje más alto de España, según se extrae de la estadística experimental del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre esta materia.
En este sentido, el peso de la vivienda vacacional en Canarias se sitúa por encima de otras comunidades autónomas turísticas como Baleares (3,71%), Comunidad Valenciana (1,97%), Andalucía (1,76%), Cataluña (1,75%) o Madrid (0,7%).
Por provincias, Las Palmas ha pasado de 20.272 en agosto de 2020 a las 27.217 en el undécimo mes 2024, lo que supone un incremento del 34,2%. El porcentaje actual de vivienda vacacional sobre el total de viviendas en la provincia es del 4,94%.
En el caso de Santa Cruz de Tenerife, el incremento ha sido del 37,3%, desde las 17.519 viviendas turísticas hasta las 24.060 en el mismo periodo. En la provincia occidental, la vivienda vacacional representa el 4,48% del total.
