La vivienda terminada en Baleares se encarece un 7,5% en 2017, por encima de la media nacional

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Baleares es un 7,5% superior al del cuarto trimestre de 2016, según el dato provisional reflejado en la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales.

La Comunidad Foral de Navarra lidera los incrementos de precio con una subida interanual del 15,3%, seguido de la Comunidad de Madrid (15,1) y Cataluña (8,6%). Solo en dos regiones la vivienda es más barata que hace un año: Castilla -La Mancha (-6,1%) y Extremadura (-2,2%). País Vasco se mantuvo estabilizada (-0,1%).

Las capitales que más aumentaron sus precios medios en los últimos doce meses son Madrid (17,1%), Barcelona (14,8%), Palma(13,7%) y Pamplona (12,5%).

El precio medio de la vivienda terminada en España alcanzó 1.264 €/m2 en el cuarto trimestre del año, un 4,2% más que en el mismo periodo de 2016.

DATOS NACIONALES

El plazo medio de venta de una vivienda en España desciende a 8,6 meses. En la ciudad de Madrid se reduce hasta 2,8 meses. Las provincias donde más cuesta encontrar comprador son Cantabria, Orense y Segovia.

Tinsa prevé que continúe en 2018 el crecimiento moderado de precios, por debajo del 5% y cifra el aumento de las compraventas de viviendas entre un 10% y un 15%.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

La Comunidad de Madrid se mantiene como la región con el valor medio más elevado (2.082 €/m2), seguida de Baleares (2.023 €/m2), País Vasco (1.992 €/m2) y Cataluña (1.770 €/m2). Castilla-La Mancha toma el relevo de Extremadura como la comunidad autónoma más barata, con un precio medio de 751 €/m2.

Los mayores ajustes a la baja acumulados desde máximos de 2007 se ubican en Castilla-La Mancha (-54,7%), seguida de La Rioja (-53,5%) y Aragón (-50,1%). En el extremo opuesto, las menores diferencias respecto al punto álgido del ciclo se localizan en Baleares (-25,9%), Galicia (-32,3%) y Extremadura (-31,1%).