Goretti Sanmartín ha valorado positivamente el acuerdo alcanzado con la Sareb, propietaria del terreno, que cederá el inmueble a la nueva empresa pública de vivienda de la Administración del Estado. Sanmartín, que recordó que hace algo más de un año viajó junto a la consejera a Madrid para mantener una reunión con el ministro de Economía, Carlos Cuerpo, destacó el intenso trabajo y las negociaciones técnicas y políticas durante los últimos meses que permitieron definir esta propuesta con el acuerdo de Sareb. En este punto, también quiso agradecer el gran trabajo del departamento de Urbanismo.
La alcaldesa de Santiago valoró esta propuesta consensuada y la calificó de “muy positiva” y además porque “está en línea con las necesidades del barrio”. En este sentido, el alcalde afirmó que esta propuesta garantiza en líneas generales cuestiones que han sido una demanda constante del tejido social y asociativo de la ciudad, por lo que “es una magnífica noticia para todos los santiaguinos”.
La alcaldesa destacó que la propuesta encaja con el compromiso con la vivienda que tiene el gobierno que encabeza. En este sentido, la propuesta municipal también establece que “al menos el 45% de la superficie destinada a uso residencial sea para vivienda tutelada”. Sanmartín explicó que “se reduce el uso comercial al tiempo que se aumenta el residencial, manteniendo los 900 metros cuadrados de equipamiento comunitario pensados para un centro de día, reservando 1.395 m2 de espacio público y un mínimo de 400 plazas de aparcamiento”.
El alcalde recordó que la vivienda es un "objetivo prioritario para este Gobierno" y por ello el proyecto de presupuestos municipales aprobado esta semana en Junta de Gobierno hace una "clara apuesta por las políticas en este ámbito, con la inclusión de 4,2 millones de euros para adquirir y rehabilitar viviendas". Además del presupuesto, el departamento de Urbanismo y Vivienda impulsa la declaración de Santiago como zona con mercado residencial tensionado y este miércoles se constituyó la mesa sectorial, con una veintena de entidades y representantes vecinales, donde se presentó el diagnóstico realizado por el Grupo de Estudios Territoriales de la Universidade da Coruña y el borrador del plan de medidas correctoras. En este encuentro, además, “se recogieron aquellas aportaciones y preguntas que las distintas entidades querían realizar”.
“Tenemos un espacio en el corazón del Ensanche que todo el mundo quiere ver terminado y que empiece su transformación. "Creemos que acabamos de conseguir un punto muy importante en este proceso", destacó Goretti Sanmartín, quien destacó la colaboración entre administraciones.
Detalles de la propuesta
El concejal de Urbanismo, Iago Lestegás, explicó que la propuesta urbanística busca reproducir la tipología propia del Ensanche compostelano, caracterizada por la coexistencia de usos comerciales en planta baja y vivienda en las plantas superiores. Entre las cuestiones que destacó está la importante reducción de la edificabilidad para uso rentable (de 23.500 m2 en el plan actual a 19.000 m2 en la propuesta), manteniendo 900 m2 para equipamientos comunitarios y 1.395 m2 de espacio público.
“Hemos conseguido reproducir el modelo del Ensanche; Hemos conseguido introducir una reserva muy importante de vivienda protegida en el corazón de la ciudad, porque consideramos que la vivienda protegida no debe estar exclusivamente en los nuevos desarrollos urbanos de la periferia, debe estar disponible en todos los barrios; “Y conseguimos un espacio público de calidad y unos edificios mejor integrados en su contexto”, destacó Iago Lestegás.
La concejala de Urbanismo y Vivienda destacó tres diferencias fundamentales respecto a la propuesta que se elevó al pleno en 2022: pasar del 20% a un mínimo del 45% de vivienda protegida; ampliar la abertura hacia la calle República de Argentina (de 20 metros a 34 metros, generando un ingreso gradual al espacio público desde esa calle), manteniendo la de San Pedro de Mezonzo (48 metros); y la aceptación por parte de Sareb de esta propuesta, “una solución muy positiva para estos terrenos que llevan muchos años sin uso”.
Sesión plenaria del 27 de febrero
La propuesta de modificación del planeamiento en esta zona para priorizar el uso residencial pasará a la comisión informativa de Urbanismo el próximo lunes y se elevará al pleno ordinario del próximo jueves. El alcalde pidió "un alto nivel de visión para que sea una solución que cuente con el apoyo unánime de toda la Corporación".
“Creemos que esta es una gran noticia para todo el barrio de Santiago. Esperamos que haya un alto nivel de visión para que sea una solución que cuente con el apoyo, que debe ser unánime, de toda la corporación”, destacó Goretti Sanmartín.
