El Juzgado de lo Mercantil estudia ampliar el plazo de compra del Aeropuerto de Ciudad Real

En un auto que el juez ha hecho público hoy se da cuenta de la presentación al juzgado, con fecha 20 de abril de 2018, de un escrito y documentos por parte de CR International Airport S.L., en el que se explican los motivos por los que no se pudo firmar la escritura notarial de compraventa de la infraestructura aeroportuaria.

En este escrito también se solicita un nuevo plazo para la firma de la escritura y se ofrece una cláusula penal de 500.000 euros para el supuesto de no cumplimiento.

A la vista de este escrito, el magistrado ha señalado que debe dar una respuesta a la petición hecha por CR International Airport S.L., para lo cual, y dada la trascendencia de lo interesado, es necesario dar traslado a la administración concursal, a la empresa concursada y a todos los acreedores personados en el procedimiento, para que en el plazo de 15 días hagan las alegaciones oportunas.

Según recoge el auto, será el 21 de mayo de 2018 cuando se dicte la resolución correspondiente estimando o desestimando lo solicitado por CR International Airport.

Al margen de esta petición, el magistrado ha indicado en el auto que es urgente y necesario reactivar el proceso de venta directa del aeropuerto, que se iniciaría con fecha 21 de mayo de 2018 y sólo en el supuesto de que el juzgado desestimara lo solicitado por CR International Airport S.L.

El magistrado ha apuntado que, a la vista de los avances registrados en los últimos meses en la tramitación del proceso de venta, es aconsejable variar los plazos y condiciones impuestas en el proceso de venta directa anterior, lo que supone una modificación parcial del plan de liquidación.

La reanudación de un nuevo y último procedimiento de venta directa de la totalidad de la unidad productiva aeroportuaria comenzaría el 21 de mayo de 2018 en el caso de que la petición de CR International Airport S.L. sea desestimada por el juzgado.

En caso de que finalmente comenzara el nuevo proceso de venta directa, desde esa fecha 21 de mayo de 2018 a las 9 horas y hasta el 21 de junio de 2018 a las 14.00 horas , cualquier interesado en la compra del aeropuerto podrá realizar oferta para su adquisición, acompañada de un plan de viabilidad y el ofertante deberá personarse con abogado y procurador.

El juzgado no aceptará ofertas en las que no haya, en el mismo momento de la presentación, la consignación del 10 por ciento de la cantidad que se ofrezca, o aval, que será ejecutado de forma inmediata por el juzgado.

Una vez que se cumplan dichos requisitos se tendrá por ofertante a ese tercero interesado y a partir de ese momento, y no antes, se podrá revisar por el tercero toda la documentación que precise del concurso.

El precio mínimo de venta, y por tanto de puja, será de 56,2 millones de euros.

Finalizado el plazo de pujas, es decir, el 21 de junio de 2018 a las 14 horas, el juzgado dará traslado a la Administración Concursal de las ofertas de compra directa para que en el plazo de 3 días naturales informe sobre dichas ofertas y el 27 de junio de 2018 será la fecha límite para presentar dicho informe.

En caso de que se hubieren presentado 2 o más pujas distintas, serán citados dichos ofertantes y la Administración Concursal a una vistilla que se celebrará el 28 de junio de 2018, a fin de que cualquiera de dichos ofertantes pueda mejorar el resto de las pujas.

Antes del 4 de julio de 2018 se dictará resolución por parte del magistrado proclamando al mejor ofertante, que deberá consignar el 10% de la cantidad finalmente ofrecida en la vistilla.

A partir de ese momento y en un plazo máximo de 9 días, y en todo caso antes del 13 de julio de 2018, la administración concursal y el ofertante deberán formalizar la firma de la escritura de compraventa, momento en el que, para que se pueda firmar la escritura, deberá estar pagada la totalidad del precio ofertado, hasta completar el 100%.