El número de hipotecas que se firmaron durante el mes de mayo ascendió hasta los 42.274, un 54,4% más que el mismo mes del año anterior. Así lo reflejan los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El pasado mes de abril aumentaron un 14,4 %, hasta las 39.176 operaciones. Por tanto, con el incremento de mayo, el mercado inmobiliario encadena once meses consecutivos al alza.
Uno de los factores en los que se sustenta esta mejoría es que el interés medio para hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en mayo en el 2,91%, casi una décima menos que en abril (2,98%). Este índice se mantiene por debajo del 3% desde el mes de febrero, primera vez desde en casi dos años. Asimismo, el INE ha cifrado en 25 años el plazo medio de devolución de los créditos sobre vivienda.
No obstante, el importe medio de estos préstamos ha aumentado hasta el 12,7% interanual y se ha situado en los 158.153 euros. Igualmente, el capital prestado ha ascendido un 74,1%, la mayor tasa desde que se tienen registros, con 6.685,7 millones de euros.
Por otra parte, el 30,1% de las hipotecas se concedió en tipo variable, mientras que el 69,9% se constituyeron en tipo fijo. Además, el tipo de interés medio al inicio se fijó en el 2,78% para las variables y al 2,97% para las de tipo fijo.
En lo referente a la tasa intermensual, el número de hipotecas firmadas aumentó un 7,9% y el capital prestado un 9,5%, mientras que el importe medio de los préstamos subió un 1,5% respecto a abril de 2025.
En los cinco primeros meses del año, el número de hipotecas para la compra de una vivienda se ha incrementado un 23,6%, con avances del 40,5% en el capital prestado y del 13,7% en el importe medio de los créditos concedidos.
