El Ayuntamiento de Madrid ha hecho entrega de las primeras llaves de viviendas en alquiler asequible construidas sobre suelo municipal cedido mediante el derecho de superficie. Esta primera construcción, en el ámbito Parque Central de Ingenieros en el distrito de Villaverde, cuenta con 125 pisos con precios que oscilan desde los 660 euros mensuales, todo ello en función del tamaño y la tipología de la vivienda. Estos inmuebles cuentan con cocinas equipadas, trastero y plaza de garaje además de zonas comunes que incluyen cuarto de aparca-bicis, gimnasio, aerotermia y buzones inteligentes.
Estas viviendas forman parte de un plan del Ayuntamiento que contempla el desarrollo de más de 2.000 hogares en 25 parcelas distribuidas alrededor de 11 distritos de la capital. En esta iniciativa, el Ayuntamiento cede el terreno a promotores privados por un periodo de 45 años a cambio de que estos construyan viviendas destinadas a alquiler asequible para familias y jóvenes con previsión de que la estancia sea por un periodo largo.
Un modelo para facilitar el acceso a la vivienda
El objetivo de este programa es ampliar la oferta de alquiler asequible en la capital que, tal como explica el delegado de Urbanismo Borja Carabante, el Ayuntamiento lo lleva haciendo desde hace tiempo.
Para realizar la solicitud, los adjudicatarios deben acreditar su residencia en Madrid y no superar 5,75 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. Los promotores han asegurado que la demanda de estos pisos está superando las expectativas, ya que solo en esta construcción han recibido más de 300 solicitudes para las 125 viviendas que ofertan.
Carabante, ha destacado que este modelo permite sumar vivienda pública sin gasto directo del Ayuntamiento y con precios ajustados. La previsión del Ayuntamiento es que todas las viviendas estén adjudicadas y entregadas antes de que finalice 2025.
