El mercado de alquiler en las Baleares ha experimentado un nuevo aumento de precios en el mes de enero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. El precio medio de la vivienda en alquiler se sitúa en 18,34 €/m2 al mes, lo que representa un incremento del 5,1% en su variación mensual y un 8,8% en su variación interanual.
Este aumento interanual del 8,8% en enero de 2025 contrasta con el 16,6% registrado en el mismo periodo del año anterior, lo que indica una moderación en el ritmo de crecimiento de los precios. Sin embargo, en términos absolutos, el precio de la vivienda ha pasado de 16,86 €/m2 al mes en enero de 2024 a 18,34 €/m2 al mes en enero de 2025, lo que supone un aumento de 1,48 €/m2 al mes en el último año.
Análisis por municipios
El análisis por municipios revela que Calvià es la localidad con el mayor incremento de precios en enero, con un aumento del 15,8%, seguida por Palma, con un 3%.
En cuanto al precio por metro cuadrado, cuatro municipios destacan por superar los 20 €/m2 al mes: Calvià (22,54 €/m2), Santa Eulària des Riu (22,31 €/m2), Sant Josep de sa Talaia (22,24 €/m2) y Eivissa (21,33 €/m2).
Por otro lado, los municipios con los precios de alquiler más económicos son Pollença (18,83 €/m2), Palma (17,98 €/m2) y Llucmajor (14,60 €/m2).
