La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado este jueves una nueva partida presupuestaria de 2,5 millones de euros destinada a mejorar las condiciones de vida en algunos de los barrios con mayor necesidad de intervención de la capital. Se trata de la nueva convocatoria del Plan Transforma tu Barrio, un programa que desde su creación en 2021 ha canalizado más de 11,9 millones en ayudas para la rehabilitación de viviendas en zonas especialmente vulnerables.
Esta nueva fase, que abarca los ejercicios 2025 y 2026, centrará su actuación en cuatro barrios históricos y populares de la ciudad: San Cristóbal de los Ángeles (Villaverde), la Concepción (Ciudad Lineal), el Poblado Dirigido de Fuencarral (Fuencarral-El Pardo) y Puerto Chico (Retiro). Zonas con fuerte arraigo vecinal pero con un parque de viviendas envejecido y, en muchos casos, carente de las condiciones mínimas de habitabilidad.
¿Qué cubren las ayudas?
Las subvenciones contemplan cuatro grandes líneas de actuación: mejora de la accesibilidad (instalación de ascensores, rampas, etc.), conservación de estructuras y fachadas, eficiencia energética (aislamientos, ventanas, sistemas de climatización) y, especialmente, la retirada de amianto, un material tóxico aún presente en muchos edificios antiguos.
Cada barrio contará con un presupuesto adaptado a sus características sociales, urbanísticas y constructivas:
- San Cristóbal de los Ángeles recibirá un total de 1 millón de euros (200.000 en 2025 y 800.000 en 2026), con actuaciones que incluirán todas las líneas, incluida la retirada de amianto.
- La Concepción contará con 500.000 euros en 2026 para intervenciones centradas en accesibilidad, conservación y eficiencia energética.
- Fuencarral tendrá también 500.000 euros, que se destinarán exclusivamente a actuaciones de salubridad y eliminación de amianto.
- Puerto Chico, en el distrito de Retiro, recibirá otros 500.000 euros para mejoras en eficiencia energética y accesibilidad.
Quién puede solicitar las ayudas y en qué condiciones
Podrán beneficiarse de estas ayudas comunidades de propietarios, mancomunidades, cooperativas y propietarios únicos de edificios residenciales, incluidos aquellos que gestionan servicios energéticos sostenibles para autoconsumo colectivo.
Para acceder a las subvenciones, los edificios deben cumplir varios requisitos:
- Haber sido construidos antes de 1998
- Tener al menos un 70% de superficie construida destinada a uso residencial
- Contar con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio (IEE) anterior a la solicitud
Las solicitudes se podrán presentar durante cuatro meses a partir de la publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, y las ayudas se adjudicarán mediante concurrencia competitiva simplificada, es decir, un procedimiento más ágil y transparente. El importe se abonará por anticipado, facilitando así que las obras puedan comenzar cuanto antes.
Resultados palpables desde 2021
Desde su puesta en marcha hace cuatro años, este programa ha posibilitado obras clave en barrios como el Aeropuerto, Meseta de Orcasitas, el Poblado Dirigido de Orcasitas o San Pascual. Las intervenciones han permitido instalar ascensores en bloques sin ellos, mejorar el aislamiento térmico y eliminar amianto de muchas cubiertas, bajantes o fachadas, lo que ha tenido un impacto directo en la salud, el confort y la factura energética de cientos de familias.
Con esta nueva convocatoria, Madrid sigue apostando por una transformación real del entorno urbano, no solo desde el punto de vista arquitectónico, sino también social y humano.
