La totalidad de los terrenos incluidos en esta unidad, con una superficie bruta de 15.779 m², son de titularidad municipal. La actuación contempla una superficie neta urbanizable de 13.761 m², excluyendo el área ocupada por un arroyo (2.018 m²), y permitirá la construcción de 208 viviendas protegidas, así como sus correspondientes plazas de garaje y trasteros.
Entre los objetivos del planeamiento destacan: La creación de suelo residencial al oeste del casco urbano para paliar la escasez de vivienda. La articulación del crecimiento urbano mediante un nuevo eje viario norte-sur, que incluirá zonas arboladas y espacio para la celebración del mercado semanal. La reserva de suelo para dotaciones públicas, como un ambulatorio, en colaboración con la Consejería de Sanidad.
El estudio estima un valor total de venta de las viviendas y anexos en 28,9 millones de euros, con un precio máximo de venta para una vivienda tipo de 80 m² útiles fijado en 111.520 euros, y 27.555 euros adicionales por garaje y trastero. Estos precios se ajustan a la normativa autonómica de vivienda protegida.
El coste total de edificación asciende a 23,5 millones de euros, incluyendo viviendas, garajes y trasteros. A ello se suma un presupuesto de ejecución material de 784.044 euros y el coste de adquisición del suelo, que fue de 480.000 euros.
El análisis económico concluye que la operación es plenamente viable y generará un margen positivo para las arcas municipales, permitiendo al Ayuntamiento avanzar en su estrategia de acceso a la vivienda y mejora de los servicios públicos.
El expresidente de la Parroquia Rural de Barcia y Leiján, Ricardo García Parrondo, ha lanzado una advertencia pública ante la posibilidad de que aparezca algún documento firmado en su nombre relacionado con el campo de fútbol de césped sintético de Barcia. “Si hay algún documento firmado por mí en el Ayuntamiento, cuidadito con eso, porque entonces sí voy a denunciar por falsedad documental”, declaró, asegurando que conoce con certeza los documentos que ha firmado y que no permitirá que se utilice su nombre para difamarlo.
García Parrondo explicó que nunca se firmó un convenio marco con el Ayuntamiento de Valdés para el uso de la instalación, ya que “nunca hizo falta” desde su construcción en 2011 hasta 2023. Según él, la única autorización fue la cesión del terreno a la Consejería correspondiente para sustituir el césped natural por uno sintético, con el compromiso de que el campo quedara a disposición del Club Barcia.
También defendió su papel en la creación de un modelo deportivo comarcal, promoviendo la unificación de las categorías inferiores de los clubes de Luarca, Trevías y Barcia. En respuesta a las declaraciones del alcalde, quien lo habría responsabilizado por la situación del campo, García Parrondo afirmó que el regidor “miente a sabiendas” y que “tiene entre ceja y ceja a Barcia”.
Sobre la propiedad del terreno, aseguró que el monte está correctamente registrado a nombre de la parroquia y que existe documentación que lo respalda. Recordó además que una sentencia judicial no otorgó la titularidad del campo al Ayuntamiento y para dirimir eso y otras propiedades es en otras instancias judiciales.
Por su parte, el alcalde de Valdés, Óscar Pérez, ha defendido la legalidad del proceso y ha negado cualquier irregularidad documental. “El tema documental ha sido tratado con absoluto escrúpulo. Nadie tiene por qué tener miedo”, afirmó, subrayando que el Ayuntamiento cuenta con servicios jurídicos impecables.
Pérez recordó que el asunto ya ha sido resuelto judicialmente, y que las sentencias reconocen que la junta de la parroquia acordó por unanimidad la cesión del uso de los terrenos por 30 años. Según el alcalde, el documento fue firmado por el entonces presidente de la parroquia, quien, a su juicio, incumplió el mandato de la junta. “Es un tema interno de la parroquia. La autorización es impecable”, insistió.
Ambas partes coinciden en la necesidad de diálogo, aunque García Parrondo reconoció que con el actual alcalde “es complicado”. Aun así, pidió a todos los implicados que den “un paso atrás” para encontrar un punto de encuentro que no perjudique a nadie, especialmente a los niños y jóvenes deportistas.
El resto de la info a modo de titulares:
El Franco impulsa la construcción de 208 viviendas públicas y nuevas dotaciones con el desarrollo de la U.A.-6 en A Caridá. Tres médicos de familia se incorporan con plaza fija al Área Sanitaria I del Occidente. En San Tirso de Abres, la atención médica esta semana se limita únicamente al martes. El PP denuncia una “precariedad peligrosa” en la sanidad del Noroccidente asturiano. En Lourenzá, el PP exige al gobierno local el pago de los atrasos al personal del SAF.
Luarca inaugura un espacio permanente dedicado a Gil Parrondo, único español con dos premios Oscar. La Fiscalía investiga quemas forestales autorizadas por el Principado tras una denuncia ecologista. Agroseguro presenta las novedades del Plan 2025 de seguros pecuarios para Cantabria y Asturias. Medio Ambiente expone la evaluación ambiental de una ganadería de vacuno en El Seijo (Navia).
Sale a información pública el proyecto de una nueva estación de servicio en Tapia de Casariego. PYMAR celebra su 40.º aniversario en un momento clave para la industria naval española, con A. Platero como presidente. Navia acoge la 12.ª edición de Las Noches Blancas, con moda, música, gastronomía y actividades familiares. Pesoz aprueba de forma definitiva una modificación de crédito por 15.000 euros.
El PP de Burela expresa su pesar por un suceso durante las fiestas patronales y pide respeto institucional. El Principado impulsa el saneamiento en Cudillero con una inversión superior a 4,6 millones de euros. Celulosas de Asturias adapta su autorización ambiental para avanzar en descarbonización y eficiencia energética. Ricardo García Parrondo advierte de posibles acciones legales por el uso indebido de su firma en el caso del campo de fútbol de Barcia, mientras el alcalde de Valdés defiende la legalidad del proceso y niega irregularidades.
El Principado destina más de 220.000 euros a concejos del Occidente para la limpieza de playas. María Jesús Álvarez presenta el proyecto creativo Guajes 3.0 en La Caridad y Valdepares. Senadores populares lucenses se reunirán con el presidente de la Federación Nacional de Cofradías de Pescadores. El Club Náutico de Navia presentará el domingo la primera publicación del certamen de relatos cortos sobre el Cantábrico.
Joaquín Pixán ofrecerá un concierto en Cadavedo el último sábado del mes. La localidad de Cadavedo acoge del 5 al 8 de junio la Batalla de Hamburguesas. La Cueva del Rey Cintolo amplía sus horarios de visita durante el verano tras un aumento del 6 % en la afluencia. El CD Burela FS convoca a sus socios a una Asamblea Extraordinaria el 10 de junio. Cerca de medio centenar de jóvenes participarán en el Campus de Tecnificación de Baloncesto en Ribadeo.
