Una semana más o menos habrá que esperar para ese segundo pleno extraordinario con el que cerraremos 2022 como les contábamos ayer. A ver si su desarrollo va mejor que el primero y no nos recuerda a épocas pasadas y malas. Aunque sea por aquello de lo que estas fechas nos infunden a casi todos.

Será con motivo del Presupuesto Municipal de 2023, un clásico a estas alturas de año. Casi siempre viene ya de vuelta, para su aprobación definitiva. Casi. Porque ni el pasado ni éste, como ya reconoció el Ejecutivo local.

No estará hasta enero. Habrá que ver, como ya dijimos en su momento, qué día exactamente: el anterior fue el 18. Y dicen en el Gobierno local que no pasa nada porque no afectará al funcionamiento del Ayuntamiento. Y hombre, lo mismo, lo mismo no será, aunque la diferencia sea mínima.

No parece tan difícil.

El Ayuntamiento de Marbella termina de redactar el borrador del Presupuesto Municipal para 2023.

Los Plenos del Ayuntamiento de Marbella se hicieron famosos en tiempos de infausto recuerdo; las continúas discusiones entre Jesús Gil y concejales de la oposición a menudo desembocaban en la expulsión de los segundos. Aunque a veces no hacía falta y se iban ellos mismos, grupos municipales completos incluso, al sentirse atacados. También en la época más reciente, la de 2007 en adelante, ha ocurrido alguna vez.

Pero ayer, en la primera de las dos sesiones extraordinarias con las que vamos a despedir 2022, ocurrió algo que, tirando de memoria de unos y otros, o no había sucedido nunca, o si lo hizo, fue una o dos ocasiones como mucho: un tercero en discordia, unos concejales con los que no iba a la cosa abandonaron el salón plenario marbellí.

¿Quiénes? Los de Opción Sampedreña. No quisieron ni seguir viendo ni mucho menos participar del espectáculo poco agradable comenzado por el PSOE y continuado por el PP, cuando el primero volvió a introducir el asunto del marido de la alcaldesa -por resumirlo- en un punto del orden del día, que nada tenía que ver, claro.

Así que igual, a modo de triste homenaje de aquellas sesiones, vuelve el salón de plenos del Ayuntamiento de Marbella a los telediarios. Televisiones nacionales había grabando, curiosamente.

El Ayuntamiento de Marbella aprobó ayer en Pleno con los votos a favor del PP el Plan Municipal de Vivienda y Suelo. Los concejales de OSP abandonaron el salón al término del primer punto del orden del día tras la polémica surgida cuando el PSOE aludió al caso del marido de la alcaldesa en la Audiencia Nacional.

Las primeras estimaciones confirman que la Navidad no es el mejor momento precisamente para que los hoteles y la ciudad en general hagan caja (lo de hacer el agosto iba quedar aquí muy raro). También que conforme avanzan las fiestas, el panorama mejora por aquello de la tradición familiar ligada la Nochebuena.

Como novedad y curiosidad para este año y siempre conforme a unas primeras informaciones de los hoteles, resulta que los que mejores números tienen ahora mismo para la primera parte son los de más categoría. Y eso que varios están fuera de servicio. Esto también es ciertamente novedoso, por cierto.

Los hoteleros confían en las habituales reservas de última hora que estarán pendientes además de cómo evolucione la meteorología, caprichosa ella, que ha empeorado justo en el momento menos oportuno, después de un otoño cercano ya al invierno con datos más propios, si no del verano, sí de la primavera.

No parece tan difícil.

Los hoteles de Marbella prevén ocupaciones con una horquilla muy amplia en las próximas Navidades. De momento, los hay que calculan un 40% y también los que doblan el porcentaje.

Benahavís también se apunta a la LISTA. Siguiendo un camino no igual pero parecido al de Marbella, el municipio quiere aprovechar la rapidez y agilidad con la que se asocia a la nueva ley urbanística andaluza, para tener un planeamiento nuevo y moderno lo antes posible.

Camino parecido, decíamos, porque le anularon un plan después de mucho tiempo trabajando en él, porque ya tiene el primer paso dado una vez que empezó entonces a trabajar de cero y porque también expone este primer documento al público sin tener que hacerlo.

Como datos significativos y más específicos, tenemos que quiere seguir sin que se desborde la construcción, lo que corroboraría el siguiente destacado: de las 20.000 viviendas contempladas en el anulado PGOU se pasa al diez por ciento en el iniciado PGOM.

No parece tan difícil.

El Ayuntamiento de Benahavís aprueba el avance del Plan General de Ordenación Municipal. El documento urbanístico dispone casi 98 millones de metros cuadrados de suelo rústico de especial protección, el 67% de todo el municipio.

Marbella tiene a su disposición un estudio sobre sus necesidades de vivienda. Es un documento encargado por el Ayuntamiento con conclusiones significativas y sorprendentes.

Empezando por las últimas, llama la atención que con todo lo que se construyó tiempo ha, primero hagan falta más inmuebles y segundo haya todavía suelo de sobra para levantarlos.

Además, del número de hogares que el documento, llamado Plan Municipal de Vivienda, indica, trasluce que de aquí a cinco años se estima que la población crecerá unas 12.000 personas; a 2.500 cada ejercicio.

Resalta por otra parte que hay que centrarse en el alquiler porque hay poco y encima, muy caro. Esto vale con echar un ojo a las ofertas en cualquier portal inmobiliario. Cabría preguntarse por qué, por cierto.

No parece tan difícil.

Marbella necesita 3.850 viviendas para cubrir la demanda estimada de aquí a cinco años vista. Así lo determina el Plan Municipal de Vivienda que se va a aprobar en Pleno una vez que el adjudicatario de su redacción lo ha terminado. De ese número, 3.150 inmuebles son libres y 700 protegidos.