Según un informe publicado este miércoles por el portal inmobiliario Idealista, sus datos reflejan que en estos momentos hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en Santa Cruz de Tenerife, donde se ha reducido un 31%.
La mayor subida, en cambio, se ha producido en Castellón de la Plana, donde han crecido un 156%. A continuación se sitúa el aumento de Almería, donde ha crecido un 98%, y algo más bajo Alicante (81%), Lleida (77%), Albacete (68%) o Murcia (67%). Mientras tanto en las capitales como Barcelona y Madrid el incremento ha sido del 63% y del 10% respectivamente. Las menores subidas son las vividas por Vitoria (1%), León (5%) y Palencia (5%).
En relación con los movimientos en la oferta disponible y de las subidas del precio del alquiler, los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas. Dos capitales comparten el porcentaje de subida más elevado de España (un 19%): Ávila y Palma. A continuación se sitúan los incrementos de Castellón de la Plana (16%), Málaga (14%), Sevilla, Cádiz o Pamplona (13% en los tres casos). En Barcelona los precios se han encarecido un 8%, mientras que en Madrid lo han hecho poco más suave: un 7%.
San Sebastián es la única ciudad en la que el precio de las habitaciones se ha reducido en el último año, al caer un 2%. En un total de seis capitales los precios se han mantenido sin cambios en estos 12 meses: Palencia, Segovia, Cáceres, Salamanca, Huelva y Almería.
Por su parte, Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 485 euros mensuales de media. Le siguen Palma (475 euros), San Sebastián (450 euros), Madrid (450 euros), Málaga (400 euros), Bilbao (400 euros) y Pamplona (395 euros).
Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por Idealista (180 euros mensuales), seguida por Badajoz (199 euros), Zamora, Palencia, Lugo y Cáceres (200 euros en las cuatro ciudades).
El perfil de inquilino
Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la edad media ha subido hasta los 34 años, uno más. Según el perfil medio trazado por Idealista, viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten que se fume en la vivienda y no tienen ni admiten mascota.
La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. Los habitantes con mayor edad media se encuentran en Cádiz (con una media de 58 años), seguido por Vitoria (44 años), Santa Cruz de Tenerife, Pontevedra y Palencia (40 años en los 3 casos). En Madrid y Barcelona la edad media está situada en los 32 años, pero las ciudades de Córdoba (26 años), Granada (27 años), Salamanca, Ciudad Real, Sevilla y Valencia (28 años en las cuatro ciudades) tienen los habitantes más jóvenes.
Por otra parte, más del 50% de las ofertas de habitaciones en alquiler (el 54%) se encuentran situadas en las ciudades de Madrid (26% del total), Barcelona (12%), Valencia (9%) y Sevilla (7%). A continuación se encuentran los mercados de Zaragoza (4%), Granada (4%), Córdoba (3%) y Salamanca (3%). La suma de las 30 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay solo supondría el 13% del total del parque disponible.
