El Observatorio de la Sostenibilidad y la Accesibilidad en la Vivienda ha celebrado su reunión constituyente en Badajoz de la mano de Civitas con la colaboración de un grupo de instituciones con el espíritu de ser un referente para los usuarios de las viviendas.
Residentes cuyas necesidades de habitabilidad evolucionan con los años mientras que las exigencias medioambientales obligan, señalan desde el observatorio, a un mayor compromiso, los hogares permanecen con "escasos cambios".
Por ello se plantean como rutina de trabajo realizar reuniones periódicas con sus miembros para aportar sus puntos de vista sobre diversos temas a desarrollar en torno a la sostenibilidad o la accesibilidad y, ya en diciembre, será publicado un libro blanco dirigido al cliente final de viviendas.
Junto a Civitas, forman parte de dicho Observatorio la Universidad de Extremadura, la Cámara de Comercio de Badajoz, Mapfre España, el Observatorio de la Sostenibilidad, Fundación Mapfre, Fundación Primera Fila, el Instituto de Estudios Inmobiliarios y Financieros, Graphenstone y la Asociación Aesidu Diseño Universal.
En la rueda de prensa posterior a dicha reunión, el presidente de Civitas, Alejandro Ayala, ha explicado que existen foros en España donde se reflexiona sobre la sostenibilidad en las nuevas viviendas y que también existe conciencia de la importancia de la accesibilidad en espacios públicos, pero que no existe ningún "think tank" en el que se aborden los nuevos retos sobre sostenibilidad y accesibilidad en los hogares, vinculados al envejecimiento de la población.
Asimismo, ha señalado que "de nada sirve" que en las modernas construcciones se apueste por la sostenibilidad si después el usuario no está concienciado o desconoce los beneficios de utilizar "adecuadamente" las tecnologías, ante lo cual ha puesto como ejemplo la recogida selectiva de los residuos sólidos de las viviendas, la utilización responsable del agua o en el futuro el autoconsumo eléctrico.
Y es que, como ha agregado Ayala, la vivienda es el bien material al que tienen más apego las generaciones senior, pero no evoluciona para cubrir "satisfactoriamente" sus necesidades dotacionales y de accesibilidad, ante lo cual ha invitado a reflexionar sobre las soluciones que se pueden aportar a un colectivo que probablemente sea, porcentualmente, el mayor propietario de viviendas en España, y ha matizado que es hora de reflexionar tanto sobre el parque de viviendas actuales como sobre soluciones específicas como las hipotecas inversas.
Por su parte, el presidente de la Cámara de Comercio de Badajoz, Mariano García, ha destacado la sostenibilidad y la accesibilidad como dos conceptos "en constante evolución", y que el primero no es solo una cuestión de medio ambiente, sino un tema social como las finanzas, el consumo o las inversiones sostenibles, mientras que el segundo está relacionado con personas con limitaciones físicas o discapacidad y "se ha ampliado mucho más".
En ambos aspectos, ha dicho, la Cámara quiere poner "su énfasis" y tienen unas implicaciones económicas "claras", dado que "hay, habrá y seguirá habiendo" una economía de la sostenibilidad y una de la accesibilidad en una doble vertiente, por una parte generar soluciones y por otra que la región sea un "centro" donde esa economía relacionada con ambos conceptos pueda desarrollarse "a la vanguardia".
Así, en el Observatorio quieren aportar ideas, soluciones, y "crear ambiente alrededor de estos dos conceptos" que abarcan tanto el urbanismo, como el cuidado de los mayores, el envejecimiento activo o la tecnología y la movilidad urbana, ha señalado García, mientras que en representación de Mapfre España, Joaquín de los Reyes, ha indicado que entienden, y así hicieron hace un par de años cuando lanzaron uno de los "grandes proyectos estratégicos" de la compañía como 'Generación Senior', que hay que ocuparse y preocuparse por las personas a medida que avanzan en edad.
En este sentido y sobre el Observatorio de la Sostenibilidad y la Accesibilidad en la Vivienda, ha planteado que la vivienda que habita cada uno, "lejos de ser el problema al que nos tengamos que enfrentar", debe ser "la solución que nos permita vivir de forma más sencilla la vida", y José Antonio Lagar, de Fundación Primera Fila que trabaja con colectivos en riesgo de exclusión de la región como mayores o personas con movilidad reducida, que en el Observatorio quieren "pisar las obras" y llevar las sillas de rueda o bastones y que se aplique "el sentido común" a la accesibilidad.
También ha tomado la palabra el presidente del Instituto de Estudios Inmobiliarios y Financieros, José Antonio Granero, para quien el nuevo sector inmobiliario está "muy bien representado" por empresas como Civitas y esa nueva generación de proyectos inmobiliarios de vivienda que "no puede entenderse también separado de la ciudad" y del entorno de los espacios públicos y el desarrollo urbano, enfocado al mismo tiempo a elementos "absolutamente novedosos" como la importancia de la energía y de la salud.
De esta manera, ha resaltado que el futuro ligado a esto y a esos valores toma "especial relevancia" con la creación del Observatorio, que se va a convertir en un foro de información objetiva y de debate con el objetivo de crear un libro blanco donde puedan generar buenas prácticas, crear un "laboratorio" o catálogo de nuevas soluciones referidas a accesibilidad o a la sostenibilidad en todos sus ámbitos, social, el medio ambiente y el económico.
Finalmente, el director general de Arquitectura de la Junta Extremadura, Alfonso Gómez, ha remarcado en relación a las viviendas que, al hilo de la pandemia, se les ha dado "absolutamente una vuelta" y que es necesario implementar una serie de medidas y actuaciones y que se recojan "directamente" en los criterios de las futuras viviendas, bajo cuestiones referentes a sostenibilidad en cuestiones tales como el consumo del agua ante situaciones de sequía como la actual.
A este respecto, ha hecho hincapié en que las viviendas "al final necesitan un mantenimiento" y en estar "a gusto" en las mismas, bien sean nuevas, para lo cual se debe establecer las normativas "suficientes y necesarias" y se está "en ese camino", o en el parque de viviendas existente, a tenor del cual ha especificado que en este último en rehabilitación se tiene "una asignatura pendiente, no tanto como en la accesibilidad, que lo es, porque tenemos a personas que están encerradas en sus viviendas".
También en el campo de la eficiencia energética y el confort térmico, además de la pobreza energética, en relación a la cual el director general ha diferenciado entre la de la vivienda y la de la familia que habita esta última, y ha sumado que se cuenta con ayudas en materia de rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad, junto con la importancia de la colaboración público-privada y que, desde el Ejecutivo autonómico, se ponen a "disposición" para la consecución y logros de este Observatorio al que ha deseado "el mayor de los éxitos".
