Los pliegos para la licitación del hotel y el Palacio de Congresos, cuyas obras está previsto que finalicen en agosto de 2015, incluyen la venta, opción de compra o alquiler, según ha informado el presidente de la sociedad Palacio de Congresos, Álvaro Gijón, tras la aprobación de los mismos por el Consejo de Administración.
"Con esta licitación estamos dando la posibilidad de que cualquier empresa interesada pueda optar a explotar el Palacio de Congresos y el hotel anexo", ha asegurado Gijón, quien se ha mostrado "optimista en vista de la situación actual de este mercado".
Las posibilidades que ofrece el Consejo de Administración a los solicitantes son excluyentes: si hay ofertas para la opción 1 ya no se abrirán las presentadas en las opciones 2 y 3, y así sucesivamente.
Así, la opción 1 prevé la venta del hotel por un importe mínimo de 40,5 millones de euros y el alquiler del Palacio de Congresos por 350.000 euros, más el 5% de la facturación del Palacio. Sería una adjudicación por 20 años, prorrogable hasta que expire la concesión en 2052.
La opción 2, por su parte, es una opción de compra, donde el licitador podrá alquilar el hotel y el Palacio con la salvedad de reservarse durante 5 años la opción de compra del hotel, actualizando el IPC anual. Si se ejerce esta opción, las condiciones son iguales a la opción 1.
Si no se compra, se pagarán 1,5 millones de alquiler más el 5% de la facturación total. Además se prevé una penalización del 2% de la renta fija cada año. Con esta medida se quiere evitar que quien no tenga intención real de comprar, impida que se abran las ofertas para la tercera opción, han explicado desde el Ayuntamiento.
De esta manera la opción tres es el alquiler del Palacio de Congresos y el hotel anexo por un importe de 1,5 millones de euros anuales más el 5% de la facturación total.
Gijón ha explicado que estos importes se han estipulado en base a un estudio específico realizado por la consultora Ernst & Young que analiza otros palacios de congresos similares de Madrid, Barcelona, Bilbao, San Sebastián, Gran Canaria y Valencia
