El Gobierno amplía las prórrogas de los contratos de alquiler y limita las fianzas a dos meses

El real decreto-ley modifica cinco leyes: Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal, Ley de Enjuiciamiento Civil, el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y el de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Principales medidas

1.- Se amplía el plazo de prórroga obligatorio de los contratos de arrendamiento de tres a cinco años.

2.- Se amplía de uno a tres años el plazo de prórroga tácita.

3.- Se limita a dos meses la cantidad de mensualidades que pueden solicitarse como fianza.

4.- Se facilita la adopción de acuerdos entre propietario e inquilino para la renovación o mejora de la vivienda.

5.- Se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y formulación de contrato correrán a cargo del arrendador, salvo aquellos que el inquilino haya querido recurrir voluntariamente.

6.- Se mejora y aclara la remisión de los contratos de alquiler turístico de vivienda a la normativa sectorial turística. Se saca de la Ley de Arrendamientos Urbanos para llevarla a la legislación sobre actividad turística.