La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares insta a las administraciones a agilizar trámites y optimizar el suelo urbano para aumentar la oferta de vivienda asequible. Óscar Carreras defiende el papel de los promotores como "motor de actividad" y pide medidas como la bonificación del IVA y la subvención de préstamos hipotecarios.

La crisis de la vivienda en Baleares ha alcanzado un punto crítico, como han evidenciado las recientes movilizaciones ciudadanas en las calles de Palma, la ciudad de Ibiza, Sant Ferran y Maó. Ante esta situación, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares (Proinba) ha alzado la voz, instando a las administraciones públicas a tomar medidas urgentes para aumentar la oferta de vivienda asequible.

En una entrevista concedida a Onda Cero Illes Balears, el presidente de Proinba, Óscar Carreras, ha defendido el papel de los promotores como "motor de actividad" y ha rechazado las acusaciones de especulación inmobiliaria. "Los promotores no somos ni la causa ni la solución a los problemas de vivienda. Nosotros realizamos nuestra actividad en función de lo que las leyes nos permiten y lo que la sociedad puede comprar", afirma Carreras.

El presidente de Proinba ha señalado un déficit estructural de oferta de vivienda asequible, agravado por la lentitud burocrática y la compleja normativa urbanística. Para paliar esta situación, la asociación propone optimizar el suelo urbano y urbanizable, incrementar el índice de intensidad residencial, facilitar los cambios de uso y ampliar las alturas de edificación.

Los promotores inmobiliarios piden ayudas directas para los compradores de vivienda

Proinba aboga por recuperar las ayudas directas a los compradores, especialmente jóvenes, como la bonificación del IVA al 4%, la subvención de préstamos hipotecarios y el aval del gobierno a los mismos. "El artículo 47 de la Constitución española del derecho a una vivienda digna se refiere exactamente a que los poderes públicos promuevan las condiciones necesarias para hacer efectivo ese derecho", subraya Carreras.

El presidente de Proinba también ha criticado la polarización política en torno a la crisis de la vivienda, que dificulta la búsqueda de soluciones efectivas. "Hace falta menos sensacionalismo en la calle y más sensibilidad en los despachos de políticos, técnicos y funcionarios", sentencia Carreras.

En este sentido, Carreras ha destacado el potencial del decreto ley 3/2025 de proyectos residenciales estratégicos, que podría generar unas 10.000 viviendas solo en Palma. "Supondrá una válvula de escape a la situación actual de emergencia habitacional", asegura el presidente de Proinba.

Finalmente, Carreras ha lanzado un mensaje a la sociedad balear, instando a la colaboración entre todos los actores implicados para resolver la crisis de vivienda. "Démonos una oportunidad, demos una oportunidad a nuestros jóvenes", concluye el presidente de Proinba.