El mercado de alquiler en Murcia está experimentando un fenómeno notable: el 17% de las viviendas alquiladas durante el cuarto trimestre del pasado año no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Este dato refleja una ligera disminución respecto al mismo periodo de 2023, cuando el porcentaje fue del 18%.
El estudio destaca que Murcia se encuentra entre las ciudades con una alta incidencia de alquileres exprés, aunque no lidera el ranking nacional. En comparación, ciudades como Vitoria y Girona presentan porcentajes significativamente más altos, con el 32% y el 29% respectivamente.
A nivel provincial, Zamora lidera con un 44% de alquileres exprés, seguida por Teruel (33%) y Álava (31%). En la Región de Murcia, aunque no se especifica el porcentaje exacto, se observa una tendencia similar a la media nacional.
Este fenómeno de alquileres exprés se debe a varios factores, entre ellos la alta demanda de viviendas en alquiler y la escasez de oferta, lo que provoca que las propiedades disponibles se alquilen rápidamente. Además, la digitalización del mercado inmobiliario y el uso de plataformas como idealista facilitan y aceleran el proceso de alquiler.
El estudio también señala que en otras ciudades importantes como Barcelona y Madrid, los alquileres exprés representan el 20% y el 13% respectivamente. En contraste, en ciudades como Cáceres, Melilla y Soria, este fenómeno es prácticamente inexistente.
