El mercado inmobiliario de Baleares continúa mostrando una fuerte tensión. Cuatro de los cinco municipios más caros de España para adquirir una vivienda se encuentran en las islas: Santa Eulària des Riu, Eivissa, Sant Antoni de Portmany y Sant Josep de sa Talaia.
En Santa Eulària, el precio del metro cuadrado alcanza los 8.494 euros, mientras que en Sant Antoni se ha registrado un incremento anual del 30%, una de las subidas más pronunciadas del país.
En el caso de Mallorca, tres municipios superan los 6.700 euros el metro cuadrado: Andratx, Calvià y Campos, que además registra la mayor subida de toda España, con encarecimientos superiores al 33%.
María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, explica que la situación responde a un desequilibrio estructural entre oferta y demanda, especialmente en zonas muy tensionadas. La alta presión sobre los precios, sumada al atractivo del crédito hipotecario, está dificultando el acceso a la vivienda para jóvenes y familias locales, que se ven desplazados del mercado.
