El acuerdo acaba con la fallida operación iniciada en 2005 y permitirá a ambas administraciones promover más de 150 viviendas
La Junta y el Ayuntamiento firman la resolución del convenio de las tecnocasas después de tres años de espera
La consejera andaluza de Fomento,
Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, y el
alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, han firmado junto al director
de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), Juan
Carlos del Pino, el acuerdo de resolución del conocido convenio de las
tecnocasas, una operación que se puso en marcha en 2005 para promover la
vivienda protegida en solares del centro histórico previamente
expropiados pero que finalmente no prosperó.
Fue en 2013 cuando la Junta formuló expreso requerimiento al
Ayuntamiento para que accediese a resolver este convenio. Tras múltiples
reuniones entre ambas administraciones, se propuso con el acuerdo de
las partes en 2016 resolver el convenio suscrito en su día como la mejor
fórmula para solventar la efectiva rehabilitación de dicho ámbito de
Málaga.
A mediados de 2016 ambas partes cerraron el borrador de acuerdo de
extinción para su tramitación por parte de la Junta, y no fue hasta
finales de 2018 cuando se recibió la respuesta oficial del anterior
Gobierno autonómico, según han indicado desde la Administración andaluza
en un comunicado. Esta operación ha costado a la Consejería de Fomento,
Infraestructuras y Ordenación del Territorio 13,5 millones de euros en
adquisición de suelos.
La consejera Marifrán Carazo ha valorado la trascendencia del acto
celebrado en el Ayuntamiento de Málaga que "pone fin a un larguísimo
proceso que había quedado estancado tras tres años de trámites
interminables y cuya culminación ha sido posible tras la llegada del
actual Gobierno de la Junta de Andalucía".
De la Torre ha explicado que una vez que la Junta expresó su
voluntad de resolver este plan, el Ayuntamiento ha trabajado para que
con la extinción se posibilite la obtención de suelo y la creación de
nuevas promociones de vivienda protegida y equipamientos que permita
seguir revitalizando esta zona del centro histórico.
La resolución del convenio suscrito por hoy la consejera, el
alcalde y el director de AVRA se deberá culminar con la próxima firma,
entre el Ayuntamiento y la AVRA, del acuerdo de liquidación, en el que
ambas partes asumirán las obligaciones económicas derivadas del reparto
de los suelos adquiridos desde que en 2005 se firmó el convenio para la
Intervención en el Área de Rehabilitación del Centro Histórico de
Málaga, más conocido como tecnocasas.
Una vez se haya firmado ese acuerdo de liquidación, ambas partes
tendrán vía libre para acometer actuaciones de vivienda en las parcelas
adquiridas o bien poner parte de esos suelos a la venta.
Prevista la promoción de 150 viviendas
La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del
Territorio tiene previsto intervenir a corto plazo en cuatro de las
parcelas que, en el proceso de adquisición de suelos, pasan a ser de su
titularidad, en las cuales promoverá la construcción de 51 viviendas
protegidas. Se trata de solares localizados en las calles Ana Bernal,
Dos Aceras, Rosal Blanco y Lagunillas, en los que se ejecutarán obras en
desarrollo del nuevo convenio que mantiene la consideración de Área de
Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) para el Casco Histórico
de Málaga.
Las actuaciones previstas, que contarán con financiación de fondos
europeos, consistirán en rehabilitaciones integrales de esas cuatro
fincas, de las que resultarán 13 viviendas en Ana Bernal, nueve en calle
Dos Aceras, otras 16 viviendas en Rosal Blanco y 13 más en Lagunillas,
todo ello con una inversión estimada de 4,3 millones de euros.
Por su parte, el Ayuntamiento, que no tenía obligaciones en este
convenio, hará un esfuerzo económico valorado en casi cinco millones de
euros --que se ha recogido en la última de las actas de la comisión de
seguimiento de las dos administraciones-- que se destinará a posibilitar
equipamientos como la Casa de Cánovas, el Centro de Interpretación de
la Producción Cerámica, viarios y zonas verdes, entre otros; y a la
promoción de más de 100 viviendas protegidas.