Los desahucios ejecutados caen el 1,5% en el tercer trimestre, según el CGPJ

En concreto, entre julio y septiembre pasados se practicaron 13.135 lanzamientos, el 1,5 % menos que en el mismo período de 2014, con lo que se convierte en el segundo trimestre consecutivo en el que descienden desde que comenzaron a registrarse estas actuaciones judiciales en 2013, que afectan a todo tipo de inmuebles, no solo viviendas, tanto la habitual como la segunda.

Al mismo tiempo, en ese trimestre se iniciaron 14.735 ejecuciones hipotecarias (no tienen por que terminar en desahucio), cifra que representa un descenso del 12,1 % respecto al mismo período del año anterior.

Según el CGPJ, el trimestre pasado fue el quinto consecutivo de descenso de los desahucios tramitados por los juzgados de Primera Instancia en demanda del pago de las deudas garantizadas por hipotecas, que se sitúan en "el nivel más bajo desde el mismo trimestre de 2008".

Sin embargo, ante los juzgados de Primera Instancia se presentaron 14.071 solicitudes de lanzamiento, el 5,5 % más que en el mismo periodo del año anterior, de los cuales "8.064 terminaron con cumplimiento positivo", cifra que representa un descenso del 8,9 % sobre el mismo trimestre de 2014.

La estadística del Poder Judicial señala que algo más de la mitad de los desahucios, el 53,6 %, se decidieron en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y principalmente por impagos de alquiler.

Además, el 43,2 % "fue consecuencia de ejecuciones hipotecarias y el 3,2 % restante obedeció a otras causas.

El informe señala que los lanzamientos decididos en aplicación de la LAU aumentaron el 2,8 % en el tercer trimestre respecto al mismo período del año anterior, mientras que los originados por ejecuciones hipotecarias bajaron el 2,2 %.

Cataluña acaparó algo más de la quinta parte de los desahucios ejecutados, el 22 % y 2.895, mientras que Andalucía copó el 16,4 % del total (2.157) y la Comunidad Valenciana, el 16,1 % (2.117).

Según el motivo del desahucio, la Comunidad Valenciana acumuló el 21,6 % de las ejecuciones hipotecarias, mientras que en Cataluña se produjeron el 20,8 % y en Andalucía, el 16,8 %.

Sin embargo, Cataluña ocupó el primer lugar por desahucios promovidos por la aplicación de la LAU, con el 26,4 % del total, mientras que en Madrid se registró el 14 % del total y en Andalucía el 12,6 %.

En cuanto a las ejecuciones hipotecarias iniciadas por comunidades autónomas en el tercer trimestre, en Andalucía se promovieron casi la cuarta parte del total, el 23,6 % (3.478); en Cataluña hubo 2.760, el 18,7 %; en la Comunidad Valenciana, 2.399, el 16,3 %, y Madrid, con 1.477, el 10 %.